|
| |
Главная / форум / Покупка недижимости в Италии / Скажите пож-та как проверить объект на чистоту?!?
| Автор |
Дата |
Скажите пож-та как проверить объект на чистоту?!? |
| Pages:
1
2
3
»
|
| Михаил |
07.1.2008 22:39 |
Здравствуйте. Собираюсь приобрести для работы небольшой офис в Милане. Однако столкнулся проблемой: те варианты, которые мне подходят - наводят на не очень светлые мысли!!! Скажите пож-та как проверить объект на чистоту, чтобы после покупки потом не выяснилось, что хозяин совсем другой, или объект заложен в залог или что-то еще, как безопасно передавать деньги при расчетах, как можно в данном случае прибегнуть к услугам банка? Заранее спасибо за ответ. |
| Mis |
12.2.2008 05:45 |
Михаил - обратитесь к адвокату и все дела. |
|
13.3.2008 20:44 |
Действительно, есть люди, которые занимаются такими делами. Чего голову ломать. |
|
19.3.2008 09:38 |
Ну насчет того что дом может быть заложен не беспокойтесь, в таком случае Вам его просто не оформят, а вот что после покупки могут возникнуть родственники бывшего хозяина, претендующие на свою долю, бывает. Но вот как рак за это Вы и будете нести расходы на адвоката, который все и выяснит. |
|
25.3.2008 22:51 |
Хорошего адвоката еще надо найти, на которого можно положиться. |
|
29.3.2008 22:15 |
Что-бы не купить кота в мешке, надо действовать через надежные фирмы.Дорого, но того стоит. |
| Люба |
16.4.2008 04:44 |
Просканировать объект на чистоту всегда можно, есть специальные люди, которые окажут вам такую услугу. Если есть деньги, то возможно все. |
|
22.7.2008 02:23 |
В таких случаях, гарантом при прожаже недвижимости является натариус.
При малейшей оплошности он возвращает гонорар.
Поэтому, я думаю, что ему нет смысла работать в холостую и подводить агенство, которое нанимает его на момент оформления compromesso -предварительного контракта.
О его непорядочности узнают очень быстро в определенных кругах.
А итальянцы очень не любят портить себе репутацию... |
|
26.7.2008 11:38 |
Гонорар то он вернет, а остальные денежки уже ни когда не увидишь. А насчет репутации это дело относительное особенно если это касается чужих. |
|
26.7.2008 16:29 |
Не совсем так....
На момент заключения Компромессо
(сроки действия -оговариваются между покупателем и продавцом), покупатель выплачивает какую-то часть от общей суммы(решается индивидуально).
Если же на момент истекания срока Компромессо, выявляются какие-либо причины, по которым нельзя купить недвижимость, продавец должен вернуть аванс.
Если же он это не может (или не хочет) делать, то недвижимость переходит во владение покупателя (по цене аванса), т.е. Компромессо переходит автоматически в стадию Контракта о продаже недвижимости. |
|
27.7.2008 21:27 |
Все это так конечно, но случаи кадалова тоже бывают. Мафия в Италии еще не умерла. |
| Pages:
1
2
3
»
|
Чтобы участвовать в обсуждении тем форума Вы должны авторизоваться!
|
|
