|
|
Главная / форум / Покупка недижимости в Италии / как в целом выглядит процесс покупки?
Автор |
Дата |
как в целом выглядит процесс покупки? |
Pages:
1
|
daerg |
09.1.2008 00:10 |
Здравствуйте! В данный могмент серьезно рассматриваю вопрос приобретения недвижимости в Италии. Подскажите - как в целом выглядит процесс покупки - какие требования, какие документы необходимы? |
|
22.7.2008 02:36 |
От вас лично - на первом этапе- никаких документов не требуется, необходимо ваше присутствие,
После того, как вы определитесь с покупкой, тогда потребуется паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке( в случае если поменяли фамилию), налоговый код -codice fiscale-
обычно оформляется агенством, агенство-поручитель, которое оформляе сделку.
Как правило, в Италии все оформляется агенством по недвижимости, частные сделки очень редки, в силу бюрократичности процессов оформления документов,
лучше заплатить специалистам, чем самому бегать по инстанциям,
Бюрократическая машина в Италии очень сильный механизм, и без проффессионалов сложно что-либо сделать. |
|
22.7.2008 21:04 |
ну не только в Италии бюрократическая машина работает. Такое во многих странах имеется. А то что, лучше все бумаги по оформлению доверить определенному лицу, это конечно самое выгодное и правильное дело. Сам не на бегаешься. |
|
14.8.2008 14:41 |
А сколько по времени затрачивается на оформление недвижимости. Это не может случайно затянуться на год или больше... |
|
17.8.2008 09:43 |
1. Первичный поиск объектов недвижимости по собственной базе, либо подбор вариантов по желанию клиента. Получение полной информации о заинтересовавших объектах.
2. Организация поездки по региону, осмотр выбранных объектов. Принятие решения о приобритении объекта недвижимости.
3. Получение налогового кода (codice fiscale), открытие счета в банке.
4. Подписание в присутствии государственного нотариуса первичного договора между продавцом и покупателем, в котором оговариваются сроки оплаты, цена, полная характеристика объекта, отсутствие залогов и других обременений. В момент подписания этого договора вносится начальный взнос в размере 10-20% от стоимости объекта недвижимости. Нотариуса можете выбрать Вы самостоятельно или воспользоваться услугами нашего нотариуса.
|
|
24.8.2008 21:42 |
Смотря как кому повезет. Одна моя знакомая покупку оформляла пол года. Что то там у ней не сросталось... А некоторые и за три месяца все оформляют... |
|
15.3.2009 16:59 |
Сначало найдите приличное агентство недвижимости > подробно объясните им что вы хотите > ходите смотрите, тщательно выбирайте > перечень документов в агентстве вам скажут. |
|
20.3.2009 09:57 |
В целом покупка недвижимости зависит от того что именно вы хотите купить.Вообще правительство благосклонно относится к иностранным гражданам. Есть 2 формы владения недвижимостью - 1 человеком или супружеской парой. |
|
21.5.2009 08:59 |
А какой вид владения более выгодный? 1 человек или семейная пара? В чем разница? |
Pages:
1
|
Чтобы участвовать в обсуждении тем форума Вы должны авторизоваться!
|
|