| |
Главная / как выгодно вложить в итальянскую недвижимость
Как выгодно вложить в итальянскую недвижимость Несмотря на ряд пессимистичных прогнозов, падение рынка недвижимости в Европе оказалось не таким большим, как предполагалось. Некоторые страны показывают очень хорошую динамику цен. Недавно проводился обзор наиболее интересных, выгодных и стабильных регионов для вложения средств в недвижимость за рубежом. В списке стран, которые выглядят наиболее перспективно – Италия. Низкие риски в плане инвестиций, высокая ликвидность вложений, расчет на окупаемость уже в ближайшем будущем – вот, что характеризует основные тенденции, действующие на рынке коммерческой и частной недвижимости в Италии. Италия – одна из немногих европейский стран, где расценки на недвижимость не уменьшились, а даже выросли. Рынок жилья от кризиса практически не пострадал. Север страны в целом демонстрирует положительную динамику цен, сюда едут те люди, которые хотят надежно вложить свои деньги. Пользуется популярностью и лазурный берег Средиземного моря. Здесь рост рекордный, и цены за квадратный метр и не думают падать. Элитные же объекты на севере страны отличаются очень высокими расценками, которые, однако, выглядят вполне умеренно по сравнению с соседями. Традиционно юг демонстрирует более низкие цены. Эта разница сложилась исторически. Южный регион – сельскохозяйственная область, не столь привлекательная для инвесторов. Но это в прошлом. В настоящее время интерес к южной части полуострова стремительно повышается. Потенциал у региона очень большой. Здесь наиболее перспективно выглядит Калабрия. Резкий рост инвестиций привел к оживлению деловой жизни. Поэтому эта часть Италии может стать раскрученным туристическим курортом уже в ближайшее время. Поэтому инвестиции в частное жилье середины ценового диапазона – наиболее выгодное вложение средств, как говорят специалисты. Пока что здесь цены невысоки, если рассматривать в среднем по Италии. И уже в ближайшее время рост здесь составит 15%, что является высоким показателем по Европе. Италия – страна преимущественно туристическая и основная часть вложений коммерческого характера, так или иначе, связана с данной сферой. Древняя история и мягкий климат – два фактора, которые обеспечивают стабильный интерес со стороны туристов и постоянный приток денег от отдыхающих. Поэтому вложения в недвижимость в Италии является очень хорошим способом сохранить и преумножить капитал.
|
