|
Главная / характеристика цен и типов недвижимости сардинии
Характеристика цен и типов недвижимости Сардинии Сардиния – известное своей древней историей место и второй по размеру остров, расположенный в Средиземном море. Мягкий средиземноморский климат, красивые пейзажи, близость моря, даже если недвижимость располагается посреди острова – все это делает Сардинию привлекательным объектом для вложения средств. Популярное туристическое место может похвастаться стабильным спросом среди отпускников. Если вы желаете приобрести недвижимость в Италии, то стоит обратить внимание на этот остров. Рынок недвижимости Сардинии ограничен. И это – надежная гарантия того, что капиталовложения в жилье здесь окупятся. Данная особенность острова детерминирована законодательством. Все земельные участки могут быть поделены на два глобальных типа, которые определяют как тип застройки на них, так и уровень стоимости. - Аграрные земли. Строить здесь жилые объекты нельзя, предназначены такие территории для ведения сельского хозяйства. Тут могут быть возведены только подсобные помещения.
- Инвестиционные земли. Этот тип предназначен как раз для возведения жилых зданий. Но так как количество подобных участков ограничено, начальная стоимость достаточно высокая. Следовательно, и предложение ограничено. Застройщики на Сардинии обычно отличаются ответственностью, и жилье сдается в срок, так как простаивающая недостроенная недвижимость в Италии облагается налогом. Стоимость недвижимости в Сардинии Расценки существенно зависят от предназначения недвижимости и ее расположения. Действуют следующие закономерности: - Чем ближе жилье к морю, тем оно дороже. Больше всего ценятся элитные особняки прямо на берегу.
- Коммерческая недвижимость стоит больше, чем дома и квартиры в частном секторе. Наибольшей популярностью пользуется северная часть острова. Здесь располагается очень известный курорт Коста Смеральда, куда частенько приезжают отдыхать голливудские звезды. Не удивительно, что и расценки здесь соответствующие. Популярность места привела к тому, что только за несколько лет цены выросли в целом почти на 50 процентов. Провинция Сассари может похвастаться большой концентрацией элитных вилл и особняков, отелей и развлекательных комплексов. Наиболее высокие цены на вышеупомянутом курорте – они достигают 12 тысяч евро за квадратный метр. Внутри острова или в других частях Сардинии, не столь популярных, недвижимость имеет средне московские расценки.
|
