недвижимость в Италии
  Рынок / Обзор цен / Объекты / Порядок покупки / Инвестиции / Налоги / Статус резидента / Контакты
новостройки и жилые комплексы в Италии контакты

Избранные лоты

LU-V-8 LU-V-8
Цена: 2 000 000 €
Резиденс Марина ди Барди Вилла в клубном поселке...

LU-H-10 LU-H-10
Цена: 1 500 000 €
Гостиница в Тоскане, в городе Виареджо, в 700 метрах от...

Lido_di_Jesolo_Village Lido_di_Jesolo_Village
Цена: 440 000 €
Эксклюзивный комплекс «Лидо ди Езоло Виладж» является...

Residence_Al_Bosco Residence_Al_Bosco
Цена: 310 000 €
Жилой комплекс на перовой линии моря, в 400 метрах от...

Marina_di_Scarlino_Residence Marina_di_Scarlino_Reside...
Цена: 300 000 €
Великолепные апартаменты с видом на море в г....

Residence_Flamingo Residence_Flamingo
Цена: 300 000 €
Комплекс Residence Flamingo расположен на первой линии...

Regina_Elena Regina_Elena
Цена: 250 000 €
Жилой комплекс в Ливорно на первой линии моря с...

AD-N-1 AD-N-1
Цена: 163 000 €
Комплекс класса ЛЮКС Marina di Porto San Rocco расположен ...

Все объекты в продаже! »»


Сегодня на форуме

Достижения и гордость Италии »
Строительный бизнес в Италии »
Reebok Green Bay Packers 30 John... »
Reebok Green Bay Packers 30 John... »
Reebok Green Bay Packers 30 John... »
Все темы форума »

http://www.domvdubne.ru/ доска бесплатных объявлений дубны.



 

Главная / налоги на недвижимость в Италии

Налоги на недвижимость в Италии

Налог на недвижимость в Италии будет зависеть от двух моментов. Первый – уровень престижности объекта недвижимости или земельного участка, который определяется его стоимостью и местонахождением. Второй – статус нового владельца. И если с первым все более-менее понятно, то со вторым стоит разобраться.

Разумеется, налоги на недвижимость в Италии платят все, и резиденты, и нерезиденты. И за виллу в Риме резидент также заплатит больше, чем за квартиру в том же Риме и уж тем более на побережье. Однако для нерезидента, а таковым является большинство покупателей-иностранцев, и одна, и другая сумма будет гораздо выше. Итальянцы уважают своих соотечественников! Так что при покупке недвижимости разовый залог для резидента страны составит 3-4% от стоимости дома, тогда как для нерезидента – 10% и 17% (первая цифра – при покупке дома, вторая – при покупке земельного участка). Про 5%-ный гонорар агенту по недвижимости мы уже упоминали. Если в будущем эта сумма будет просто убрана из договора, получается, что стоимость дома снизится на 5%, а это означает, что и налог на стоимость, и ежегодные налоги станут меньше. Пожалуй, это единственные послабления, которые итальянское законодательство дарит покупателям независимо от их гражданского статуса в Италии.

Это те официальные разовые платежи, которые нужно будет осуществить при заключении договора. Однако затем за дом придется платить ежегодно, как налог, так и выплаты в управляющую компанию (допустим, при покупке квартиры в многоквартирном доме). Так, ежегодный налог на владение имуществом составляет около 0,4% от стоимости дома, хотя итоговая цифра будет устанавливаться отдельно для каждого конкретного случая и зависеть во многом от статуса территории, где объект расположен. А за разъяснениями по поводу его величины нужно будет обратиться к муниципальным властям.

Если вы уже планируете получить вид на жительство в Италии, причем до торжественного момента осталось меньше года, вас можно поздравить: вы получаете все льготы резидента.

  Рынок / Обзор цен / Объекты / Порядок покупки / Инвестиции / Налоги / Статус резидента / Контакты
Дизайн сайтов Дизайн web-сайтов
Адрес: г. Москва, Садовая-Спасская ул., д.19, офис.2. Тел: +7 (495) 72-159-27
© 2006 - 2012 недвижимость в Италии
Архив объектов. Наши партнеры

хостинг от .masterhost Rambler's Top100 Интернет-статистика