недвижимость в Италии
  Рынок / Обзор цен / Объекты / Порядок покупки / Инвестиции / Налоги / Статус резидента / Контакты
новостройки и жилые комплексы в Италии контакты

Избранные лоты

LU-V-8 LU-V-8
Цена: 2 000 000 €
Резиденс Марина ди Барди Вилла в клубном поселке...

LU-H-10 LU-H-10
Цена: 1 500 000 €
Гостиница в Тоскане, в городе Виареджо, в 700 метрах от...

Lido_di_Jesolo_Village Lido_di_Jesolo_Village
Цена: 440 000 €
Эксклюзивный комплекс «Лидо ди Езоло Виладж» является...

Residence_Al_Bosco Residence_Al_Bosco
Цена: 310 000 €
Жилой комплекс на перовой линии моря, в 400 метрах от...

Marina_di_Scarlino_Residence Marina_di_Scarlino_Reside...
Цена: 300 000 €
Великолепные апартаменты с видом на море в г....

Residence_Flamingo Residence_Flamingo
Цена: 300 000 €
Комплекс Residence Flamingo расположен на первой линии...

Regina_Elena Regina_Elena
Цена: 250 000 €
Жилой комплекс в Ливорно на первой линии моря с...

AD-N-1 AD-N-1
Цена: 163 000 €
Комплекс класса ЛЮКС Marina di Porto San Rocco расположен ...

Все объекты в продаже! »»


Сегодня на форуме

Datejust »
Longines arv samling »
Longines arv samling »
Longines arv samling »
Oris klockor »
Все темы форума »





 

Главная / обзор рынка земельных участков в италии

Обзор рынка земельных участков в Италии

Некоторая недвижимость в Италии стоит дешевле, чем в Москве, поэтому многие россияне предпочитают покупать летние загородные дома не в Подмосковье, а на теплых и гостеприимных просторах европейского государства. Некоторые россияне пошли дальше – они скупают земельные участки в Италии, что намного перспективнее. Построить дом в собственном стиле, в соответствии с модными тенденциями мечтает каждый, а если еще он будет сдаваться в аренду и приносить доход, то это станет хорошим вложением средств.

Чаще всего граждане России покупают землю на Лигурийском побережье, в Лацио, в Тоскане, около живописного озера Гарда или у кристально чистого озера Комо, которое находится у подножья Альпийских гор. Стоимость земельного участка в Риме может составлять 120 тыс. евро за 1 тыс. кв. м., а участка размером 27 тыс. кв. м. у озера Гарда - 3,5 млн. евро. Надо отметить, что цена на землю под строительство в Италии несколько дороже, чем в других европейских государствах, зато налог на землю меньше.

Помимо облюбованных иностранцами регионов, есть и другие прекрасные регионы Италии, где можно выгодно приобрести землю. Обратите внимание на рынки жилья Венето или Кампании. Несмотря на то, что недвижимость в Италии в некоторых регионах стала дешевле, она не потеряла своей привлекательности. К примеру, стоимость земель под строительство в Неаполе, Салерно снизилась на 3-4 процента, но по-прежнему спрос на эти земли высок.

Стоимость земли в Италии зависит от многих факторов. Как правило, чем севернее находится участок, тем выше его цена, так как именно на севере находятся важные исторические достопримечательности. Так же стоимость зависит от перспектив. Если высока вероятность того, что земля с построенным домом или гостиницей будет стоить намного выше, чем чистый участок, да еще и станет приносить доход, то продавец земли постарается сделать цену соответствующей, но в пределах разумного.

Земля в Италии иногда продается уже с проектом постройки, одобренной соответствующими инстанциями. Если вы решите купить такой участок, знайте, что менять проект без разрешения вышестоящих органов нельзя, а утверждение нового проекта займет много времени. С другой стороны, проекты созданные европейскими специалистами весьма интересные и ценные, поэтому надо несколько раз подумать стоит ли вносить изменения и запрашивать новое разрешение на строительство.

  Рынок / Обзор цен / Объекты / Порядок покупки / Инвестиции / Налоги / Статус резидента / Контакты
Дизайн сайтов Дизайн web-сайтов
Адрес: г. Москва, Садовая-Спасская ул., д.19, офис.2. Тел: +7 (495) 72-159-27
© 2006 - 2012 недвижимость в Италии
Архив объектов. Наши партнеры

хостинг от .masterhost Rambler's Top100 Интернет-статистика