| |
Главная / отельный бизнес в италии – обзор регионов
Отельный бизнес в Италии – обзор регионов В Италии находятся одни из самых лучших отелей в мире, поэтому у новых игроков отельного бизнеса солидная конкуренция. Большая часть уже существующих гостиниц находится в центральной части страны, преимущественно в городах с богатым историческим прошлым. Хорошие отели есть в Риме, Милане, Венеции, но, что удивительно, они не настолько востребованы, как может показаться. Клиентов мало, потому что тенденции изменились. Большинство туристов предпочитает отдыхать в прибрежной зоне, в горах, подальше от цивилизации, где сегодня чувствуется нехватка отелей. Начинающие бизнесмены из России обязательно должны обратить внимание на это, а также на то, что в Италии очень высокие налоги на туристический бизнес. Если налог на развитие гостиничного бизнеса не пугает, то познакомим вас с регионами Италии, где стоит приобрести отель или же начать строительство гостиничного комплекса. Недавно российский бизнесмен приобрел выгодную недвижимость в Италии - готовый гостиничный бизнес в Доломитовых Альпах, отдав за него около 3 млн. евро, и тем самым еще раз подтвердил, что инвестировать деньги нужно именно в отели, которые находятся около гор. Престижным районом считается подножье Альпийских гор со стороны озера Комо. Здесь часто отдыхают известные личности. Стоимость гостиничного комплекса площадью более 15 тыс. кв. м. может составлять 20 млн. евро. Также популярна коммерческая недвижимость в Италии расположенная у озера Гарда, у озера Маджоре. Не обязательно покупать готовый отель, можно приобрести землю под строительство. Она обойдется примерно в 2-3 млн. евро за 15-20 тыс. кв. м. Из южных регионов пользуется спросом Сицилия, Сардиния и Искья, где можно встретить богатых людей со всего мира. Цены здесь не ниже, чем на севере Италии. В качестве инвестиционных объектов для отельного бизнеса стоит рассмотреть недвижимость в Тоскане и Лигурии. Туристов очень интересует эта историческая местность с красивой природой. Спорным является регион Калабрия. Здесь очень низкие цены на коммерческую недвижимость. Несколько лет назад бизнесмены активно покупали и строили отели в Тропе и в Пиццо. Сегодня одни специалисты говорят о высоких перспективах района, а другие, что он не подходит для инвестирования в недвижимость и если приобретать жилье, то только для частного пользования. Отельный бизнес в Италии возможен, если тщательно изучить регионы страны и перспективы развития гостиничной индустрии.
|
