| |
Главная / покупка недвижимости в италии через интернет
Покупка недвижимости в Италии через интернет Правильно подобранная недвижимость в Италии это золотая жила для иностранцев, ведь она может приносить доходы круглый год. Дом в Тоскане, квартира в Риме, вилла в Венеции – туристы готовы платить немалые деньги за аренду комфортного жилья. Однако прежде, чем мечтать о большой прибыли надо стать владельцем добротного дома или квартиры, причем, если нет возможности приехать в страну лично, можно приобрести недвижимость в Италии через интернет. Поисковые системы выдают огромное количество сайтов на тему недвижимости в странах Европы, в том числе на тему итальянского жилья. К сожалению, качественная и удобная навигация сайта, красочность оформления, выбор по ценовому диапазону и местности не гарантирует серьезность компании-владельца сайта. Во всех случаях надо обращать внимание на то, что указано в контактах, наводить справки о компании, риелторе или агентстве. Важная информация. Если покупатель увидел конкретный дом в интернете или в других средствах массовой информации и обратился в агентство по недвижимости, чтобы приобрести этот дом, то покупатель не обязан платить комиссию агентству за поиск жилья. Главное, чтобы у владельца дома был договор с этим конкретным агентством. Если же покупатель просит агентство подобрать дом, то комиссионные ложатся на его плечи. В интернете представлены сайты итальянских и российских агентств недвижимости. Лучше всего обращаться к первым. Итальянские агенты прекрасно знают рынок, с ними можно торговаться, и им доступна вся недвижимость страны, в то время как российские агентства являются посредниками и обладают ограниченным ассортиментом. Более того, агентства недвижимости в России запросят дополнительные комиссионные за посредничество. Однако встречаются отечественные агентства, которые могут конкурировать с итальянскими и стоят за своих клиентов горой, отстаивая их интересы при покупке жилья. Фотографии недвижимости в интернете не всегда соответствуют действительности, поэтому не стоит им доверять. Надо попросить у агента по недвижимости выслать дополнительные фотографии, если речь идет о возможной покупке. Прежде чем заключить сделку следует провести ряд телефонных переговоров с агентом и продавцом, чтобы удостовериться в их надежности. Если все идет хорошо, покупатель вносит задаток, а недвижимость снимается с продажи. Покупатель готовится стать счастливым обладателем виллы или студии в Италии, а также готовится к оплате сопутствующих налогов итальянскому государству.
|
