недвижимость в Италии
  Рынок / Обзор цен / Объекты / Порядок покупки / Инвестиции / Налоги / Статус резидента / Контакты
новостройки и жилые комплексы в Италии контакты

Избранные лоты

LU-V-8 LU-V-8
Цена: 2 000 000 €
Резиденс Марина ди Барди Вилла в клубном поселке...

LU-H-10 LU-H-10
Цена: 1 500 000 €
Гостиница в Тоскане, в городе Виареджо, в 700 метрах от...

Lido_di_Jesolo_Village Lido_di_Jesolo_Village
Цена: 440 000 €
Эксклюзивный комплекс «Лидо ди Езоло Виладж» является...

Residence_Al_Bosco Residence_Al_Bosco
Цена: 310 000 €
Жилой комплекс на перовой линии моря, в 400 метрах от...

Marina_di_Scarlino_Residence Marina_di_Scarlino_Reside...
Цена: 300 000 €
Великолепные апартаменты с видом на море в г....

Residence_Flamingo Residence_Flamingo
Цена: 300 000 €
Комплекс Residence Flamingo расположен на первой линии...

Regina_Elena Regina_Elena
Цена: 250 000 €
Жилой комплекс в Ливорно на первой линии моря с...

AD-N-1 AD-N-1
Цена: 163 000 €
Комплекс класса ЛЮКС Marina di Porto San Rocco расположен ...

Все объекты в продаже! »»


Сегодня на форуме

Datejust »
UGG Women Alena 1004806 Slippers... »
UGG Women Alena 1004806 Slippers... »
UGG Women Alena 1004806 Slippers... »
Достижения и гордость Италии »
Все темы форума »





 

Главная / сдача элитной недвижимости в италии в аренду

Сдача элитной недвижимости в Италии в аренду

Сегодня престижно иметь виллу где-то на лазурных берегах Италии, которая омывается пятью морями или же дорогую квартиру с видом на кристально чистые озера у подножья Альп. Элитная недвижимость в Италии действительно пользуется повышенным спросом у россиян, которые приобретают жилье зачастую с материальной выгодой для себя, сдавая виллы, дома и квартиры в аренду.

Самая недорогая элитная недвижимость находится в Калабрии. Этот административный регион Италии окружен Тирренским, Ионическим морем. На северо-востоке Калабрия омывается заливом Таранто. Ежегодно только в один из городов региона, в Скалею приезжает до 90 тыс. туристов. Купить элитную квартиру в Калабрии можно, как минимум, за 100 тыс. евро и это сказочная цена!

Недвижимость в Италии можно условно разделить на элитную и элитную VIP. Если некоторые виллы, усадьбы, апартаменты в Калабрии считаются просто элитными, но не престижными, то вот недвижимость в Риме, в Венеции, на Лигурийском побережье, в Тоскане, на Сардинии называется «жильем для избранных». Здесь стоимость одного квадратного метра может доходить до 7 тыс. евро. Известные люди покупают в этих регионах замки, дворцы, особняки.

Для сдачи недвижимости в аренду собственники жилья, редко когда лично встречаются с клиентами. Как правило, они поручают это агентствам недвижимости и только получают доход от аренды, отчисляя агентству определенный процент. Помимо встреч с клиентами, агенты оплачивают коммунальные услуги, налоги и поддерживают дом или квартиру в хорошем состоянии. За такие услуги собственники платят агентствам недвижимости примерно 800 – 900 евро в год.

В Италии к иностранцам-собственникам недвижимости, которая сдается в аренду, относятся строго. Каждый владелец виллы, апартаментов обязан платить подоходный налог в размере примерно 23 % от 85 % дохода полученного за год. Размер подоходного налога зависит от региона, где находится недвижимость. Лучше всегда быть честными по отношению к законодательству Италии, иначе возникнут проблемы, вплоть до отказа в выдаче следующей визы, если владелец жилья не является резидентом итальянского государства.

Аренда элитных квартир, вилл, домов, коттеджей находится на пике популярности, потому что многие туристы, приезжающие со всех концов света хотят проживать в достойных условиях, соответствующих высокому статусу. Как утверждают аналитики, бизнес в Италии, основанный на сдаче элитной недвижимости в аренду, будет перспективным еще много лет.

  Рынок / Обзор цен / Объекты / Порядок покупки / Инвестиции / Налоги / Статус резидента / Контакты
Дизайн сайтов Дизайн web-сайтов
Адрес: г. Москва, Садовая-Спасская ул., д.19, офис.2. Тел: +7 (495) 72-159-27
© 2006 - 2012 недвижимость в Италии
Архив объектов. Наши партнеры

хостинг от .masterhost Rambler's Top100 Интернет-статистика