недвижимость в Италии
  Рынок / Обзор цен / Объекты / Порядок покупки / Инвестиции / Налоги / Статус резидента / Контакты
новостройки и жилые комплексы в Италии контакты

Избранные лоты

LU-V-8 LU-V-8
Цена: 2 000 000 €
Резиденс Марина ди Барди Вилла в клубном поселке...

LU-H-10 LU-H-10
Цена: 1 500 000 €
Гостиница в Тоскане, в городе Виареджо, в 700 метрах от...

Lido_di_Jesolo_Village Lido_di_Jesolo_Village
Цена: 440 000 €
Эксклюзивный комплекс «Лидо ди Езоло Виладж» является...

Residence_Al_Bosco Residence_Al_Bosco
Цена: 310 000 €
Жилой комплекс на перовой линии моря, в 400 метрах от...

Marina_di_Scarlino_Residence Marina_di_Scarlino_Reside...
Цена: 300 000 €
Великолепные апартаменты с видом на море в г....

Residence_Flamingo Residence_Flamingo
Цена: 300 000 €
Комплекс Residence Flamingo расположен на первой линии...

Regina_Elena Regina_Elena
Цена: 250 000 €
Жилой комплекс в Ливорно на первой линии моря с...

AD-N-1 AD-N-1
Цена: 163 000 €
Комплекс класса ЛЮКС Marina di Porto San Rocco расположен ...

Все объекты в продаже! »»


Сегодня на форуме

Достижения и гордость Италии »
Строительный бизнес в Италии »
Reebok Green Bay Packers 30 John... »
Reebok Green Bay Packers 30 John... »
Reebok Green Bay Packers 30 John... »
Все темы форума »





 

Главная / строительство или покупка недвижимости в италии

Строительство или покупка недвижимости в Италии

Купить жилье или построить дом на свой вкус? На этот вопрос пытаются ответить многие, желающие приобрести недвижимость в Италии. С одной стороны покупка готового жилья избавит от лишних хлопот, с другой стороны контролируемое строительство позволит возвести дом, который будет полностью соответствовать ожиданиям владельца.

Строительство

Стоимость земельных участков в Италии высокая и даже выше, чем в других европейских странах. Цены начинаются от 100 тыс. евро за небольшой участок в непопулярных у инвесторов регионах. Правда, земельные налоги в Италии невысокие, примерно 50 евро за 1 кв. метр.

По итальянским законам застраивать можно только 20% купленного участка. Эта цифра меняется, в зависимости от региона. Более того, в Италии строго следят за назначением объекта и за тем, соответствует ли готовая постройка проекту. Чаще всего землю в Италии приобретают бизнесмены для строительства отелей, вилл и домов для аренды.

Земля и недвижимость в Италии во всем мире считаются надежным вложением финансовых средств, потому что курортные регионы ценятся всегда. Если по каким-то причинам построить дом на участке не удалось, он останется прекрасным «козырем». По последним прогнозам, через несколько лет земельная недвижимость в Италии подорожает в два раза.

Покупка жилья

Однокомнатную квартиру средней площади можно приобрести в Италии за 50 тыс. евро, однако регион страны и место расположение дома будет соответствующее. Самое недорогое жилье находится в Сицилии и в регионе Калабрия на юге страны. Чем ближе к северной границе, тем жилье дороже. Это касается не только квартир, но и домов. Маленькую виллу можно приобрести на юге, как минимум, за 150 тыс. евро. В Тоскане, на Лигурийском побережье такую недвижимость найти сложно. Это элитные районы страны.

При покупке жилья покупатель должен заплатить НДС (от 10 до 20% от стоимости), если это его первая недвижимость в Италии. Также его ждет кадастровый сбор, регистрационный налог, подключение коммуникаций и другие расходы.

Современные дома, виллы, таунхаусы, квартиры и другая уже построенная недвижимость в Италии разнообразна и отличается хорошим качеством, поэтому выбрать наиболее привлекательное жилье несложно. Кажется, что покупать землю и строить дом нет смысла, только если есть желание построить нечто фантастическое или заняться эксклюзивной постройкой для перспективного бизнеса.

  Рынок / Обзор цен / Объекты / Порядок покупки / Инвестиции / Налоги / Статус резидента / Контакты
Дизайн сайтов Дизайн web-сайтов
Адрес: г. Москва, Садовая-Спасская ул., д.19, офис.2. Тел: +7 (495) 72-159-27
© 2006 - 2012 недвижимость в Италии
Архив объектов. Наши партнеры

хостинг от .masterhost Rambler's Top100 Интернет-статистика