| |
Главная / вложение в землю в италии
Вложение в землю в Италии Земельные ресурсы небезграничны, поэтому бизнесмены неустанно приобретают земельные участки в наиболее перспективных странах. Инвестиции в недвижимость считаются самыми выгодными и безопасными. Как бы сильно не разбушевался кризис в США или Европе, земля всегда будет цениться и самое главное рано или поздно подорожает. На сегодняшний момент модно приобретать недвижимость в Италии, а так же земельные участки в этой стране. Италия – теплая страна с богатым историческим прошлым, с мягким климатом, с многочисленными морскими и горнолыжными курортами. Сюда приезжают не только туристы, но и богатые люди из России, Европы, США, чтобы приобрести землю под строительство виллы или отеля. Последнее очень актуально, так как инвестиции в недвижимость в Италии окупаются с лихвой при развитии бизнеса. Немцы отдают предпочтение Тоскане, русские любят Лигурийское побережье с его зелеными городами, с популярными курортами и с относительным спокойствием. Владельцами земли в Италии становятся и англичане. Им по вкусу Венецианское побережье. Так же приобретаются участки под строительство в районе таких озер, как Комо, Гарда и Маджоре. Хорошие земли есть под Римом и Миланом. Многие думают, что вложенные деньги в землю под строительство быстро вернутся, как только построенное здание будет сдано в аренду. Возможно это и так, однако до сдачи в аренду необходимо подготовить массу документов: проект, разрешение на строительство, бумаги о том, что уплачены все налоги, государственные пошлины. Более того, итальянские строители строят качественно, но очень медленно, поэтому на раннюю сдачу дома в аренду или на скорое открытие отеля рассчитывать не стоит. Утешает то, что в любом случае, рано или поздно вложения в землю и в строительство оправдаются. С другой стороны, эффект обязательно будет, даже если просто владеть землей и ничего не строить. Аналитики утверждают, что через несколько лет лакомые участки итальянской земли будут стоить в два раза больше, чем стоят сейчас. Более того, если придут строительные инвесторы и заинтересуются тем или иным участком, то смогут предложить за него более высокую цену. Иногда надо занять выжидающую позицию. Вложение в землю Италии выгодно еще и тем, что владелец участка в Сан-Ремо, в Венеции или на Лигурийском побережье может быстро получить многократную визу в Италию, правда вид на жительство приобретение земли не гарантирует.
|
